Apartamento T2
Vila Nova De Gaia > Canidelo
485 000€
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Ref. CMI.2024.025
Todas as fotografias
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2 Quartos
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3 WC
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2 Garagens
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96,00 m²
Área útil
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Certificado energético
Descrição
Fantástico apartamento T2 com varanda 48.6m2 e logradouro 77m2 com jacuzzi, num local privilegiado à beira mar, junto à Praia de Canidelo e à Praia da Sereia.O empreendimento é com espirito familiar, projetado com infraestruturas exclusivas e de luxo, com valorização a vida no exterior.
A sala e os dois suites têm acesso á varanda.
Algumas das características a ter em conta:
• caixilharia de correr, com rutura térmica
* vidros duplos baixo emissivos
• revestimento de fachada em material cerâmico de grande formato 120x260cm
• iluminação LED: luminária linear embutida nos tectos das varandas
*Spa tipo “Easpas”, ou equivalente, revestidos a madeira termo-modificada
* pavimento no apartamento multicamadas em madeira (3+12)
* isolamento acústico nas paredes entre fracções e entre fracções e áreas comuns, assim como nos pisos e lajes maciças
• Instalação de ar condicionado na sala, cozinha e quartos com o sistema tipo “split de condutas”
• unidades de renovação de ar VMC (Ventilação Mecânica Controlada)
• estores blackouts enroláveis
• sistema de domótica com módulo de base com controlo de iluminação, estores e climatização
* iluminação LED: focos embutidos na generalidade dos espaços; luminária linear embutida nos banhos, junto aos espelhos, e na cozinha, sobre as bancadas
• aparelhagem de manobra, interruptores e tomadas tipo "Gira", ou equivalente
• porta de segurança tipo “Power da Portrisa”, ou equivalente, folheada em ambas as faces na cor madeira.
A cozinha está equipada com electrodomésticos tipo “Siemens”, ou equivalente: placa de fogão de indução, exaustor, forno, microondas, frigorífico combinado de encastre, máquina de lavar loiça de encastre e máquina de lavar e secar roupa. Revestimento de paredes em material cerâmico rectificado, efeito mármore, que combina com móveis em termolaminado branco. Tampos e entre móveis feito em compacto de sílica natural tipo “Silestone”.
O apartamento possui Box 38.5m2 com 2 lugares de estacionamento, fechada com portão seccionado, com tomadas com ligação directa ao quadro, possibilitando a colocação posterior de um posto de carregamento para carros eléctricos.
Este apartamento é ideal para os que procuram um estilo de vida tranquilo, mas bem organizado.
Mais detalhes
Distrito: Porto
Ano de construção: 2025
Concelho: Vila Nova De Gaia
Área do terreno: 0,00 m²
Freguesia: Canidelo
Área bruta: 260,10 m²
Características
Equipamentos
Alarme
Aquecimento Central
Ar Condicionado
Bomba de calor
Cozinha equipada
Domótica
Elevador
Isolamento térmico
Jacuzzi
Janelas duplas
Infraestruturas
Carregamento de carros elétricos
Garagem
Varanda
Zonas envolventes
Praia
Vista para o mar
Vista para a praia
Divisões
Sem divisões
Decorar com IA
Onde estamos
Svitlana Tkach
917027897
Chamada para a rede móvel nacional