Apartamento T3
Vila Nova De Gaia > Canidelo
695 000€
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Ref. CMI.2024.026
Todas as fotografias
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3 Quartos
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4 WC
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3 Garagens
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154,10 m²
Área útil
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Certificado energético
Descrição
Espaçoso apartamento T3 com 154.1m2, com duas varandas , num local privilegiado à beira mar, junto à Praia de Canidelo e à Praia da Sereia.O empreendimento é com espirito familiar, projetado com infraestruturas exclusivas e de luxo, com valorização a vida no exterior.
Todos os compartimentos têm acesso ao espaço exterior.
Algumas das características a ter em conta:
• caixilharia de correr, com rutura térmica
* vidros duplos baixo emissivos
• revestimento de fachada em material cerâmico de grande formato 120x260cm
• iluminação LED: luminária linear embutida nos tectos das varandas
No interior:
* pavimento no apartamento multicamadas em madeira (3+12)
* isolamento acústico nas paredes entre fracções e entre fracções e áreas comuns, assim como nos pisos e lajes maciças
• Instalação de ar condicionado na sala, cozinha e quartos com o sistema tipo “split de condutas”
• unidades de renovação de ar VMC (Ventilação Mecânica Controlada)
• estores blackouts enroláveis
• sistema de domótica com módulo de base com controlo de iluminação, estores e climatização
* iluminação LED: focos embutidos na generalidade dos espaços; luminária linear embutida nos banhos, junto aos espelhos, e na cozinha, sobre as bancadas
• aparelhagem de manobra, interruptores e tomadas tipo "Gira", ou equivalente
• porta de segurança tipo “Power da Portrisa”, ou equivalente, folheada em ambas as faces na cor madeira.
A cozinha está equipada com electrodomésticos tipo “Siemens”, ou equivalente: placa de fogão de indução, exaustor, forno, microondas, frigorífico combinado de encastre, máquina de lavar loiça de encastre e máquina de lavar e secar roupa. Revestimento de paredes em material cerâmico rectificado, efeito mármore, que combina com móveis em termolaminado branco. Tampos e entre móveis feito em compacto de sílica natural tipo “Silestone”.
O apartamento possui Box 55.7m2 com 3 lugares de estacionamento, fechada com portão seccionado, com tomadas com ligação direta ao quadro, possibilitando a colocação posterior de um posto de carregamento para carros eléctricos.
Este apartamento é ideal para os que procuram um estilo de vida tranquilo, mas bem organizado.
Mais detalhes
Distrito: Porto
Ano de construção: 2025
Concelho: Vila Nova De Gaia
Área do terreno: 0,00 m²
Freguesia: Canidelo
Área bruta: 258,80 m²
Características
Equipamentos
Alarme
Ar Condicionado
Bomba de calor
Cozinha equipada
Domótica
Elevador
Toalheiros Aquecidos
Vidros Duplos
Infraestruturas
Box
Varanda
Zonas envolventes
Praia
Vista para a praia
Divisões
Sem divisões
Decorar com IA
Onde estamos
Svitlana Tkach
917027897
Chamada para a rede móvel nacional