Apartamento T2
Porto > Paranhos
485 000€
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Ref. CMI.2024.031
Todas as fotografias
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2 Quartos
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2 WC
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1 Garagem
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109,00 m²
Área útil
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Certificado energético
Descrição
Apartamento T2 novo, com garagem, na zona de Paranhos, onde encontra-se o maior Polo Universitário do Porto, as universidades, os colégios com maior prestígio da cidade. Pátio interior com 11m2, integrado no próprio apartamento, transfere luminosidade e a sensação de abrir o apartamento ao exterior. Já o jardim privativo com 122m2 espanta logo por ser dentro da cidade.A planta do imóvel mostra as seguintes divisões:
Hall com 17m2
Sala / Cozinha com 45m2 , com acesso ao terraço de 11m2
Lavandaria 4m2
WC com 4m2
Quarto com 13m2
Suite com 19m2
WC de suite com 5m2
MAPA ACABAMENTOS:
ESTRUTURA
Betão armado com lajes maciças.
FACHADA
Revestimento exterior em betão aparente e cerâmico a imitar madeira.
Alto isolamento acústico e térmico.
CARPINTARIA EXTERIOR
Alumínio lacado à cor RAL 9007, vidro duplo com alto isolamento acústico.
CARPINTARIA INTERIOR
Portas lisas lacadas a branco com ferragens cromadas mate.
Porta de entrada de Segurança.
Armários embutidos com portas lacadas a branco e revestidos interiormente em aglomerado melamínico 'Linho Cancún'
Rodapé lacado.
REVESTIMENTO DE PAREDES
Habitações
Hall, corredor, sala, cozinha, lavandaria, quartos: gesso projetado e acabamento final a tinta plástica.
Casas de Banho: paredes rebocadas com reboco hidrófugo e revestimento final em cerâmico da 'Love Tiles' ou equivalente.
Zonas comuns
Entrada e patamares de piso: lambrim cerâmico e acabamento final a tinta plástica.
Escadas: gesso projetado e acabamento final a tinta plástica.
REVESTIMENTO DE TETOS
Habitações
Hall, corredor: tetos falsos com iluminação e acabamento final a tinta plástica.
Sala, quartos: tetos falsos com calha para cortinados, iluminação e acabamento final a tinta plástica.
Cozinha, lavandaria, casas de banho: tetos falsos com iluminação e acabamento final a tinta plástica.
Zonas comuns
Entrada e patamares de piso: tetos falsos com iluminação e acabamento final a tinta plástica.
Caixa de escadas: gesso projetado e acabamento final a tinta plástica.
PAVIMENTOS
Habitações
Cozinha, lavandaria: pavimento flutuante vinílico, da 'JULAR' ou equivalente.
Hall, corredor, sala, quartos: pavimento flutuante vinílico, da 'JULAR' ou equivalente.
Terraço, varanda: pavimento cerâmico.
Casas de banho: pavimento cerâmico da 'Love Tiles' 60x60 ou equivalente.
Zonas comuns
Entrada: pavimento cerâmico.
Patamares de piso: pavimento cerâmico.
Escadas: betão aparente e piso técnico da 'Margres' ou equivalente.
LOUÇAS SANITÁRIAS
Sanita/bidé suspensos da 'Roca', série 'ONA' ou equivalente.
Móvel lavatório com tampo compacto.
Misturadora da 'Hansgrohe', série 'Vernis Blend' ou equivalente.
CLIMATIZAÇÃO E AQUECIMENTO DAS ÁGUAS SANITÁRIAS
Sistema com bomba de calor para Águas Quentes Sanitárias (AQS).
Sistema multi-split para climatização (aquecimento/arrefecimento).
Toalheiros WC elétricos (excluindo no WC social).
COZINHA
Misturadora monocomando.
Pio lava-louças embutido em aço inox.
Móveis de cozinha inferiores e superiores com frentes em termolaminado mate, com tampo de bancada compacto.
Eletrodomésticos da 'Bosch' ou equivalentes: máquina lava-louça, forno, placa de indução, micro-ondas, frigorifico.
INSTALAÇÕES ELÉTRICAS
Videoporteiro.
Instalação TV TDT.
Tomadas de TV e telefone (sala, quartos e cozinha).
Domótica básica: iluminação, aquecimento/ arrefecimento e estores.
Estores 'screen' com blackout elétrico.
Não perca esta oportunidade de viver com conforto e estilo no Porto!
Mais detalhes
Distrito: Porto
Ano de construção: 2026
Concelho: Porto
Área do terreno: 122,00 m²
Freguesia: Paranhos
Área bruta: 128,00 m²
Características
Equipamentos
Cozinha equipada
Estores Eléctricos
Isolamento térmico
Kitchenette
Infraestruturas
Garagem
Jardim
Parque infantil
Suite
Tecto falso
Terraço
Zonas envolventes
Centro da Cidade
Hipermercado
Transportes públicos
Divisões
Sem divisões
Decorar com IA
Onde estamos
Svitlana Tkach
917027897
Chamada para a rede móvel nacional